Как правильно установить балконный блок из пвх. Установка балконного блока своими руками (фото и видео). Типовые габариты балконных блоков

Балконный блок представляет собой дверь для выхода на балкон или лоджию в комплекте с окном. Его установка во многом напоминает , но при этом имеет и ряд особенностей, поэтому тем, кто решил выполнить его самостоятельно, сначала нужно подробно изучить технологию. Задача эта довольно трудная, и все же с ней можно справится без помощи специалистов, сэкономив при этом немало денег. Оплата монтажа достигает 15% от стоимости самого блока, так что отказ от услуг мастеров однозначно выгодный.

Помимо двери и окна в конструкцию блока входят и другие элементы, необходимые для его монтажа и нормального функционирования. Покупаются или заказываются они отдельно, и чтобы в процессе монтажа не возникало проблем, лучше заготовить их заранее. К таким элементам относятся:

  • крепежные пластины;
  • так называемая ручка для курильщика, фиксирующая дверь в полузакрытом положении;
  • два подоконника с заглушками, устанавливаемые по обе стороны окна;
  • москитная сетка и навесы к ней.

Монтаж балконного блока самостоятельно

Выбор материала балконного блока

Среди популярных материалов традиционно можно выделить три:

  • металлопластик;
  • дерево;
  • алюминий.

Самый распространенный вариант – пластиковый балконный блок, фото которого прекрасно иллюстрируют его привлекательный внешний вид. Он отличается долговечностью, неприхотливостью и сравнительно доступной ценой. Единственный его недостаток – «неблагородное» происхождение, то есть сам пластик далеко не натуральный материал.

Для любителей «эко» подойдут алюминий и древесина. Алюминиевый профиль прекрасно смотрится со стороны и позволяет увеличить площадь остекления путем использования более тонких рам. Вместе с тем этот металл имеет некоторые проблемы с теплоизоляционными характеристиками, да и стоит он дороже ПВХ.

Деревянные рамы – это классика, не выходящая из моды. Если раньше практически все хотели установить пластиковые окна, то теперь признаком благосостояния считаются именно деревянные. Стоят они дороже ПВХ, зато считаются экологически чистыми и абсолютно безвредными.

Устанавливаем балконный блок самостоятельно

Поскольку именно металлопластиковые блоки сегодня лидируют по количеству использования, далее будет описываться именно их технология монтажа.

Типы балконных блоков

Балконные блоки в типовых домах обычно имеют стандартные размеры, но их конструкция может отличаться. Различают четыре основных типа:

  • стандартный – наиболее простой и дешевый тип, который нашел широкое применение среди владельцев балконов. Его основная черта – наличие большого глухого окна со сплошным остеклением. Верхняя часть балконной двери остеклена, а нижняя заделана пластиком. Вентиляция помещения проводится путем откидывания двери, когда сверху открывается небольшая щель. Таким образом, полотно двери может открываться и откидываться;
  • блок для утепленного балкона или лоджии предусматривает наличие открываемой части окна. Площадь остекления при этом сокращается, зато есть возможность организации качественной вентиляции помещений. Дверь и в этом случае является и распашной, и откидной;
  • сталинский блок – специальная разработка для «сталинок», где выход на балкон и смежное с ним окно уже, чем стандартные. Окно в этом случае откидное, дверь такая же, как и у других типов, только меньше по ширине. Что характерно, такая конструкция стоит дороже «стандартов»;
  • застекленный блок – это комбинация двери с остеклением по всей площади полотна и глухого сплошного окна до пола.

При желании можно заказать и другие варианты, например, сделать окно с форточкой, но любые отклонения от стандартов требуют дополнительной оплаты.

Для выбора наиболее подходящего варианта можно просмотреть картинки с изображением тех или иных конструкций.

Размеры балконных блоков

Несмотря на то, что балконные блоки имеют стандартные размеры, перед тем, как заказать их, нужно провести замеры. В основном все блоки состоят из двери 2,1х0,7 и оконного проема 1,4х1,2 м, но могут быть и исключения. Размеры балконного блока в панельном доме, как и в кирпичном, стандартные, если сам дом типовой. Еще раз стоит отметить, что стандартные конструкции стоят дешевле.

Установка блока на балкон

Замеры лучше доверить представителям фирмы, в которой заказывается блок. Если же принято решение все сделать самостоятельно, нужно ознакомиться с некоторыми нюансами. Все замеры проводятся после подготовки и очистки поверхностей проема. При необходимости они выравниваются, нижняя часть освобождается от старого подоконника. После проведения замеров чертится эскиз проема и блока с учетом мест для анкеров (отступ от каждой стороны по 8 мм). Особенности эскиза:

  • отдельное обозначение ширины окна и двери;
  • указание вида окон (глухие, распашные, сплошные, разделенные на части) и дверей (с нижним остеклением или без него, с верхней или нижней щелью).

При оформлении заказа нужно указать общую высоту блока и отдельно окна, общую ширину блока и по отдельности окна и двери. С помощью нормативных документов, регламентирующих стандартные габариты окон и дверей можно рассчитать балконный блок ПВХ в хрущевке, в «сталинке» или в другом типовом доме.

Инструменты для установки

В выборе нужного инструмента может помочь опытный специалист, он же даст совет насчет выбора дополнительных крепежей и элементов: крепежных пластин, подоконников, ручки для курильщика, москитной сетки. Все это может входить в комплект или же приобретаться отдельно.

Демонтаж существующего блока

При капитальном ремонте или перепланировке многие владельцы квартир пытаются увеличить жилую площадь за счет балконов или лоджий, разрушая полностью . Но нельзя забывать, что блок размещается в несущей стене, и для его демонтажа нужны специальные разрешения. Есть также и ряд правил, которые нельзя нарушать при подобном расширении комнаты:

  • батарея не может устанавливаться на балконе – ее перенос нарушит нормальное функционирование системы отопления;
  • даже демонтаж блока не должен полностью объединять балкон и комнату; между ними все равно должна быть перегородка или раздвижная дверь;
  • высоту и ширину проема увеличивать нельзя.

Монтаж балконного блока

Установка или замена блока начинается с нанесения разметки мест креплений на рамах и на стенах. Крепления осуществляются саморезами. От краев отступается по 0,2 м, где будут размещаться 2 самореза, а между ними еще 2. Таким образом, на каждой стене будет по 4 крепежа. В качестве крепежных элементов используются анкера толщиной от 2 мм и клинья.

Первым делом устанавливается дверь. Ее рама закрепляется на анкерах и выравнивается путем подбивания пластиковых клиньев. Для этого используются молоток и отвертка. После проверки на наличие перекосов конструкция окончательно крепится к стенам саморезами. Оконную раму устанавливают так же. Затем закрепляется полотно и фурнитура, проверяется работа механизмов. Стеклопакеты вставляются в раму и фиксируются штапиками, после чего последние забиваются с помощью резинового молотка.

Монтаж балконного блока

Заключительный этап – монтаж подоконников. Их, как известно, два: со стороны балкона и со стороны комнаты. Они далеко не всегда входят в комплект с балконным блоком, поэтому при покупке важно самостоятельно правильно выбрать их размеры. По нормам подоконник не может закрывать собой отопительную батарею более чем на 1/3, чтобы не нарушать нормальную циркуляцию нагретого воздуха.

Задуваем щели между стенами и блоком монтажной пеной

Начинается с подгонки его размеров, после чего он прижимается к полке паза металлопластикового профиля. Далее его нужно выровнять. Чтобы плита заняла нужное положение, под нее подкладывается пенопласт, устанавливаются рейки, фиксирующие ее в нужном положении. Сверху она прижимается равномерно распределенным грузом. В полученный зазор задувается монтажная пена и оставляется до полного застывания. Также пеной заполняются щели по всему периметру блока. Далее следует отделка откосов, которую желательно не откладывать надолго.

Установка балконного блока своими руками

Установка балконного блока – дело трудоемкое и довольно сложное, но для тех, кто решит выполнить ее самостоятельно, это вполне под силу. Важный момент при этом – изучение нормативной базы. Документы, определяющие, каким должен быть оконный блок с балконной дверью – ГОСТ 11214-86 и ГОСТ 23166-99. Они вмещают в себя перечень всех требований к конструкциям балконных блоков, их типы, маркировку и стандартные габариты. Здесь же указано, что стандартные размеры окон зависят не только от величины проема, но и от их типа и материала, из которого они изготавливаются. В указанных нормативах можно найти значения стандартных размеров окон и проемов, определяемых по их высоте и ширине.

Установка балконного блока своими руками, видео процесса которого позволит наглядно ознакомится с технологией, вполне под силу каждому. Мастер-классы дают возможность заранее оценить фронт работ и их сложность, а также показывают пошаговую инструкцию по монтажу. Такая подготовка наверняка упростит установку и снизит риск появления ошибок во время работы.

Предварительные работы перед монтажом балконного блока

Заменить балконный блок достаточно легко даже для человека без опыта Балкон – прекрасное место для отдыха или хранения нужных вещей. Однако полностью выполнять все свои функции, быть теплым и комфортным он сможет только тогда, когда на нем будет находиться качественный балконный блок. Балконный блок состоит из окна и двери. Расположен он между пространством комнаты и балконом. В большинстве случаев две составляющие блока плотно соединены между собой в единое целое: окно при этом может находиться справа или слева от двери. Установка балконного блока под силу каждому человеку. При этом не обязательно звать на помощь профессионала, на которого нужно будет потратить значительную сумму денег.

Когда производится замена старой конструкции?

Решаясь выполнить замену старого балконного блока, нужно заранее все хорошо продумать: действительно ли в этом существует большая необходимость. При наличии оконной и дверной рамы, сделанной из дерева таких пород как лиственница или дуб, следует оценить качество материала. Очень часто оно имеет высокий срок эксплуатации и при хорошей гидроизоляции способно прослужить своему владельцу в течение многих лет.

Если балконный блок отлично выдерживает температурные колебания, не плесневеет и не разваливается, ее достаточно будет просто избавить от старой краски и покрыть новой.

Как правило, балконный блок представляет собой единую конструкцию

В том случае, когда состояние всей рамы далеко не удовлетворительное, придется выполнить ее демонтаж и задуматься о приобретении другой.

Пластиковые балконные блоки

На сегодняшний день наиболее популярным материалом считается пластик. По сравнению с натуральным деревом.

Он имеет большое количество положительных свойств:

  • пластиковые профили способны прослужить своему хозяину более 30 лет;
  • обладают прекрасными звукоизоляционными свойствами;
  • не допускают попадание пыли в помещение;
  • такой балконный блок отлично сохраняет тепло в квартире, не выпуская его на балкон;
  • не меняют свой внешний вид;
  • не требуют за собой особого ухода;
  • являются вполне безопасными для детей и животных;
  • в магазинах можно выбрать любые пластиковые конструкции, которые подойдут для классических и нетрадиционных помещений;
  • пластиковые двери и окна имеют различные функции проветривания, что увеличивает удобство их использования;
  • большой выбор цвета, способный подойти к дизайну любой квартиры или частного дома;
  • конструкции из пластика отличаются сравнительно невысокой стоимостью (по сравнению с деревянными аналогами);
  • несложная установка, которая требует лишь быть внимательным и прислушиваться к рекомендациям специалистов.

Статья по теме: Однушка с классическими традициями

При малом размере комнаты можно установить балконный блок с открытием двери наружу

Среди недостатков пластиковых балконных блоков можно отметить лишь то, что материал, из которого они производятся, не является достаточно экологичным. Под воздействием высоким температур он способен выделять большое количество вредных для организма веществ, поэтому монтировать их на солнечной стороне здания не рекомендуется.

Современные модели балконных блоков

Главное отличие их между собой заключается в том, какими функциями обладают пластиковые двери.

Комната будет более освещенной при установке раздвижной двери

Современные производители предлагают три ее модели:

  • поворотная – может открываться только в трех положениях;
  • раздвижная – имеет большое количество преимуществ. Главное из них – экономия жилого пространства;
  • поворотно-откидная – имеет пять положений для открывания, снабжена микропроветриванием и способностью открываться в разные стороны.

Дизайн

Сегодня существует довольно большое количество описываемых конструкций, устанавливаемых между балконом и квартирой. Чтобы выбрать подходящий для себя вариант, следует знать особенности каждого из них.

Балконный блок из дерева

Балконный блок из пластика

Особенности разных моделей блоков:

  • Классика. Традиционная модель представляет собой прозрачное окно и дверь, состоящую из двух частей: непрозрачной нижней и стеклянной верхней. Она отлично сохраняет тепло в комнате и обеспечивает доступ в нее необходимого количества солнечного света.
  • Французский стиль. Полностью прозрачные составляющие устанавливают в тех случаях, если хозяин хочет показать всю красоту лоджии. Благодаря прочному стеклу они являются безопасными для всех членов семьи и в то же время делают помещение максимально светлым.
  • Максимум света. Балконный блок, полностью сделанный из стекла, размеры которого занимают всю высоту комнаты. Кроме этого, он оснащен раздвижной системой – это отличный и самый новый вариант блока. Его монтаж отличается от всех остальных моделей только тем, что перед ее установкой, нужно снять со стены батареи, которые будут мешать открыванию пластиковых дверей. Их размещают на соседней стене, чтобы в холодное время предотвратить промерзание всей конструкции.

Статья по теме: Как сделать модную люстру с «пузырьками» своими руками?

Как выбрать подходящий размер?

После того, как был выбран понравившийся балконный блок, нужно определить для него правильные размеры.

Фирма-производитель понравившейся вам конструкции может предоставить специалиста, который за отдельную плату выполнит все замеры и перенесет их на сразу же сделанный чертеж.

Если вы собираетесь самостоятельно посчитать нужные размеры блока, то все действия нужно выполнять внимательно, тщательно и не спеша. Сделать это действительно точно удастся только в том случае, если предварительно зачистить поверхности всех стен, к которым будет примыкать будущая конструкция.

При подготовке балконного блока к замеру, стоит избавиться от старого подоконника, потому что по-другому точные размеры блока померить не получится.

Берем чистый лист бумаги и делаем на нем чертеж отдельно окна и отдельно двери. При этом не забываем оставить по 1 см с каждой стороны для анкеров. На рисунке указывают не только размеры, но также с помощью стрелочек отмечают направления открывания дверей и окна (в том случае, если оно будет иметь такую функцию).

Современные балконные блоки имеют широкий выбор комплектации и материала изготовления

Сбоку на чертеже укажите все интересующие вас вопросы, которые вы сможете задать продавцу: крепление и размеры подоконника, монтаж порога, установка воздушных клапанов, которые предотвратят появление конденсата на окнах.

Необходимые инструменты

Для того чтобы произвести монтаж балконного блока самостоятельно, необходимо заготовить рабочий инструмент.

Вам может понадобиться:

  • дрель;
  • перфоратор;
  • ножовка по металлу и дереву;
  • отвертка;
  • анкерные болты;
  • электрический лобзик;
  • молоток;
  • резиновая киянка;
  • уровень;
  • рулетка;
  • карандаш;
  • строительный нож.

Последовательность монтажа балконного блока

Установку балконного блока лучше производить поэтапно:

  • Произведите демонтаж старой двери и окна, которые находятся в проеме между квартирой и балконом.
  • Выровняйте все поверхности и откосы (для точности используйте уровень).
  • Проверьте размеры проема и монтируемой конструкции.
  • Выполните установку балконного блока и выровняйте его, используя деревянные клинышки. Он должен стоять симметрично относительно всех стен, потолка и пола.
  • Просверлите отверстия через пластиковые профили в стене и разместите в них анкерные болты. Так будет закреплена дверная коробка и оконная рама.
  • Используя монтажную пену, все щели нужно задуть, чтобы обеспечить необходимую звукоизоляцию в помещении.
  • Установить на место пластиковые двери и окна.
  • На небольшие деревянные рейки укладывают пластиковый подоконник, закрепляют его и все щели задувают монтажной пеной.
  • Оштукатурить откосы, покрыть их краской.
  • Очистить от защитной пленки окна и другие поверхности.

Фото
Установка балконного блока — один из важных моментов в ремонте квартиры.

Вообще, балконный блок — это конструкция из балконной двери и окна, выходящего на это помещение.

Балконный блок – это конструкция из балконной двери и окна, выходящего на это помещение.

Установка его не представляет особых сложностей, монтаж можно произвести самому. При этом вы сэкономите свои денежные средства.

Монтаж балконного блока своими руками

Монтажная пена входит в состав инструментов, необходимых для монтажа балкона.

Инструменты, необходимые для работы:

  • болгарка;
  • шуруповорет;
  • перфоратор;
  • уровень;
  • нож для резки;
  • молоток;
  • пенопласт;
  • гвозди;
  • пистолет для монтажной пены.

Перед тем как установить балконный блок своими силами, проводятся подготовительные работы, то есть закрепляются пластины у профиля рамы. Они закрепляются специальными шурупами при помощи шуруповертов. Далее следует подготовить пару брусков для того, чтобы выставить раму по уровню относительно всех направлений.

Затем следует монтаж балкона своими руками. В первую очередь окно балконной рамы устанавливается в проем, и ее желательно придержать. Перед тем как закрепить конструкцию, соединяющий профиль вставляется в разные пазы на раме. Потом посадить дверную раму в аналогичные пазы, наблюдая за тем, чтобы дверь и окно были на одинаковой высоте. Сейчас их требуется скрепить. В дверном профиле нужно просверлить отверстия и скрепить окно с дверью шурупами при помощи шуруповерта. Следующим шагом будет выравнивание конструкции балкона. Отрегулировав высоту окна с помощью деревянных брусьев, установить ее в верный профиль. Подставочный профиль должен быть свободным, так как в него войдет подоконник. Наконец, крепится дверной проем. Деревянными брусьями следует выровнять проем во всех направлениях и закрепить пока одним дюбелем. В конце проверить работу уровнем и все закрепить.

Сам факт приобретения квартиры в новостройке – это только начало длинного пути к идеальным условиям проживания. Обычно ремонт начинается с ликвидации технологических изъянов и рядовых недоделок. Отдельное место в списке обязательных работ занимает правильный монтаж балконного блока.

Основной недостаток проёма под балконный блок заключается в том, что его ширина чаще всего бывает более 60 см, то есть иногда даже на несколько десятков сантиметров превышает ширину стандартной межкомнатной двери. Если не исправить ситуацию, то в результате мы получим, во-первых, широченную дверь, которая при открывании будет занимать слишком много полезного места; во-вторых, нагрузка от веса такой массивной двери неизбежно приведёт к деформации петель и самого полотна, а значит, конструкция не будет надёжной и долговечной.

Кроме того, расстояние от проёма до угла чаще всего составляет менее 50 см, что лишает хозяина возможности использовать угол для установки хотя бы какой-то мебели или полки, не говоря уже о холодильнике, которому здесь — самое место.

Когда задача обозначена чётко, варианты решения генерируются сами собой. В данном случае наиболее рациональным способом коррекции является наращивание проёма при помощи фальшстены. Для установки холодильника с глубиной 60 см потребуется участок минимум 65 см. Дополнительные 5 см берём в расчёте на оштукатуривание стены и отделку откосов.

Как нарастить четверть оконного проёма?

В качестве примера рассмотрим вариант, при котором необходимо нарастить 17 см стены. Для начала сделайте замеры и изготовьте балконный блок таким, чтобы дверь и окно заходили в четверть примерно на 3 см, оставляя свободный зазор в 17 см с той стороны, где в будущем будет располагаться фальшстена.

Обратите внимание: для формирования удобного выхода на балкон и нормального пенного шва под рамой, достаточно приподнять окно всего на 8 мм. Для этого стандартный подставочный профиль рекомендуется удалить.

Наращивать четверть будем при помощи деталей из пропитанного квадратного бруса толщиной 10 см и 7 см. Пусть вас не смущает выбор материала, так как четверть из дерева – вполне обычное явление, особенно в деревянных домах. Замерьте высоту проёма и перенесите размеры на брус. Если вы приобрели уже пропитанный брус, то можете сразу приступать к монтажу, если нет, то его обязательно необходимо пропитать антисептиком. При этом не просто слегка промазать кисточкой, а нанести средство плотным слоем, используя опрыскиватель или краскопульт. На качественную пропитку и высыхание деталей уйдёт около суток. К этому времени поверхность уже не будет липкой, и с брусом можно будет работать.

Приставьте толстый брус к проёму, выровняйте по верхней балке и прикрепите, после чего закрепите на нём два более тонких бруса.

Как правильно установить балконный блок?

Нам удалось увеличить четверть на 17 см. Щели между элементами полученной конструкции явление вполне объективное, равно как и использование монтажной пены для их заполнения. Пена должна зайти вглубь не меньше, чем на 3 см. Обработке подлежат швы между типовой четвертью и брусом, между брусьями новой четверти, а также узел примыкания деревянной конструкции к металлической балке.

Не спешите удалять излишки пены. Первичная полимеризация этого вещества происходит в течение 4-7 минут, поэтому срезать лишнее при помощи сегментного ножа следует только после того, как пена перестанет быть липкой.

Монтаж четверти завершает закрепление второго толстого бруса 10х10 см. Он накладывается точно по аналогичному брусу, установленному ранее. Смещение в сторону балконного блока крайне не допустимо, так как нам необходимо оставить место для откосных панелей.

Итак, проём оформлен, осталось закрепить в него балконный блок. Если между опорной балкой и откосом вы видите слишком большой зазор, то заполнить его пеной следует ещё до установки блока. На этом же этапе пеной заполняются зазоры между облицовочной кладкой и пеноблоками. По факту получается так, что это будет первым этапом из трёх, на протяжении которых формируется надёжный и качественный пенный шов.

Используйте время полимеризации монтажной пены для сборки непосредственно балконного блока. В среднем у вас будет около двух часов, чтобы собрать в единую конструкцию раму, окна, двери и специальные соединительные профили. Материалы, образующие периметр проёма, часто имеют различную структуру и плотность. Соответственно этим особенностям мы и будем подбирать крепление.

К деревянной четверти балконный блок крепится при помощи нагелей, через предварительно высверленные в раме 8-ми миллиметровые отверстия.

Так как пеноблок является мягким материалом, то одиноко стоящие нагели здесь совсем не годятся. Нам необходимо рассредоточить нагрузку на крепление. Для этого берём усиленные монтажные пластины, устанавливаем их в упор профиля на расстоянии до 60 см друг от друга. После чего крепим изделие к пеноблокам, распределяя по пластине 6 крепёжных элементов в виде цветка.

Сложнее всего справиться с задачей, когда верхний фрагмент проёма представляет собой смесь пенопласта и штукатурки. Если не придать верхней части рамы жёсткости, то она будет просто заламываться на стыке в процессе эксплуатации.

Тут на помощь нам опять приходит жёсткая монтажная пластина. Установите её вдоль рамы с упором в профиль и закрепите сначала на одной части блока, после чего выровняйте геометрию изделия и зафиксируйте с другой стороны на несколько точек. Такой усиленной конструкции нагрузки точно не будут страшны.

С типом креплений определились, переходим непосредственно к монтажу. Зафиксируйте раму в проёме и выровняйте при помощи уровней и опорных колодок. Последние останутся в пенном шве навсегда, поэтому выравнивать блок и предупреждать проседание рамы разрешается только при помощи специальных монтажных клиньев.

Не следует забывать, что внутренне армирование рамы не лишает её пластичности. Излишне затянув нагели, вы можете так деформировать раму, что установленные в ней дверь или окно просто не будут закрываться. Если не чувствуете предел интуитивно, то лучше воспользуйтесь временной опорной колодкой.

Есть и обратная крайность, негативные последствия которой не заставят себя долго ждать: когда нагель вкручивается лишь до соприкосновения шляпки с рамой. Не забывайте, надёжным крепление будет только в том случае, если шляпка нагеля проходит сквозь пластик и упирается в армирующую часть рамы.

Утепление балконного блока

Финальная часть монтажа балконного блока – утепление периметра путём формирования пенного шва.

Первый этап процесса мы провели ещё до установки блока. Теперь необходимо заполнить монтажной пеной все зазоры, но не полностью, а лишь на 25 % так, чтобы контур был целым и не разрывным, при этом крепёж оставался на виду.

Дверь и створки окон можно устанавливать не раньше чем через сутки. Ровно столько потребуется для полноценного застывания пены без пустот и свищей.

Обратите внимание: для ускорения процесса полимеризации допускается увлажнить проём перед нанесением пены.

Третий этап формирования качественного пенного шва является финальным этапом всего монтажа балконного блока. Для этого устанавливаем по периметру металлические профили, закрепляем на них пластиковые откосы, а пустоты в подоткосном пространстве заполняем монтажной пеной.

Теперь монтаж балконного блока выполнен правильно, надёжно, устойчиво. Конструкция не будет деформироваться под нагрузками и точно не промёрзнет зимой. И, что не менее приятно, теперь в угол легко и красиво поместится холодильник.

Панорамное французское остекление балкона и лоджии иногда сопровождается демонтажем подоконной тумбы, чтобы установить французское окно вместо балконного блока. Таким образом достигается максимальный эффект открытого пространства.

Рассмотрим актуальные вопросы замены балконного блока: можно ли вместо балконной двери установить французские окна, какие окна выбрать, как организовать отопления и во сколько обойдется сплошное остекление проема.


Однако, какой смысл делать открытый балкон, если нет возможности любоваться результатом перепланировки. Часто, монтажу сопутствует установка французского окна вместо балконного блока. Благодаря такому изменению появляется возможность получить дополнительное открытое пространство с панорамным видом.

Преимущества и недостатки французского балконного блока

Французские окна визуально и по функциональности превосходят стандартные окна. Их плюсы и минусы очевидны, поскольку являются взаимообуславливающими.

Преимущества:

  • широкий (панорамный) обзор. Предоставляет возможность визуально продлить квартиру;
  • значительно увеличивается (инсоляция) поток дневного света. А солнце благотворно влияет на климат в помещении и позволяет сэкономить на оплате электричества. Но последнее утверждение касается межсезонья - весна-осень, а вот зимой наоборот, панорамное остекление является источником теплопотерь;
  • на лоджии или балконе можно сделать комнату, кабинет, или подобие внутреннего дворика и любоваться пейзажем;
  • необычность и оригинальность.

Недостатки:

  • прежде чем устанавливать французское окно вместо балконной двери следует решить, а нужно ли оно вообще в этом месте. Если балкон захламлен или установлено стандартное остекление на парапете, то менять блок, в общем-то, смысла особого нет;
  • потери тепла. Отток тепла через стекло в разы выше, нежели через стену. Это выдвигает дополнительные требования к наружному ;
  • временные и финансовые расходы на согласование. При этом высока вероятность получить отказ. Самовольная перепланировка обернется существенным штрафом и проблемами в случае продажи недвижимости. А предвидеть все сложности, связанные с изменением несущих конструкций, особенно при установке французского окна вместо балконной двери в хрущевке, сталинке или старых домах, вообще невозможно;
  • высокая стоимость реализации проекта.

Панорамные французские окна вместо балконного блока, двери

Для эффективной замены нужно знать порядок действий, чтобы максимально оперативно получить все разрешения и не возвращаться к уже пройденным этапам. С юридической точки зрения (документации) - перепланировка процесс достаточно сложный, а с технической позиции - сделать можно всё.

Несмотря на то, что замена балконного блока в городской квартире не считается перепланировкой.

1. Разрешение на замену балконного блока на французское окно

Не стоит ожидать лояльности со стороны разрешительных органов при узаконивании проекта замены после того, как он осуществлен. Либо же она обойдется в кругленькую сумму. Поэтому разумно и законно начинать сначала. А именно, собрать нужные документы и подать их в межведомственную муниципальную комиссию.